Уфа Коттедж

• Разумеется это возможно.

1.  Вы отправляете нам письмо e-mail: ufacottage@bk.ru, в котором должны быть приложены картинки/планировки, понравившегося Вам дома, либо указать ссылку на сайт, где представлен дом, а также коротко описать, что Вы хотели бы построить. Необходимо также указать в письме Ваш контактный телефон для оперативного решения вопросов, которые могут возникнуть при расчете.
2. Так же Вы можете заказать бесплатную консультацию, для того чтобы мы связались с Вами в удобное для Вас время либо позвонить по номеру     +7 (987) 478-16-98

Мы разрабатываем индивидуальные проекты и адаптируем типовые под ваши пожелания.

Строительство домов из кирпича, керамзитоблоков, блоков Порикам строго ведется по договору, где указываются все затраты. Оплата производится по следующей схеме: 28% Земляные работы, фундамент, следующие 50% Стены, перегородки, перекрытия, еще 20% Кровля, и 2% окна . Изменение стоимости возможно в случае внесения заказчиком новых доработок в проект. В этом случае оформляется дополнительное соглашение, и оплата производится отдельно.

Да, строительство домов из керамзитоблоков возможно уже на готовом фундаменте. При заключении договора наши специалисты могут выехать на место под застройку и оценить прочность и другие качества фундамента, а также подходит ли он под выбранный проект. После этого даются рекомендации по доработке или корректировке существующего фундамента и, если все в порядке, начинаются строительные работы на готовом фундаменте. При этом происходит пересчет стоимости работ в сторону уменьшения, а также вносятся изменения и дополнения в предварительный договор.

В базовой комплектации дома из кирпича и блоков оснащаются высококачественным кровельным покрытием из металлочерепицы с облицовкой из полиэтилена, что делает крышу влагостойкой и очень прочной. Производителем данного покрытия дается 15-летняя гарантия, что само по себе говорит о его надежности. Но при желании заказчика металлочерепица может быть заменена на мягкое битумное кровельное покрытие или популярный сегодня ондулин. Все типы покрытия являются прочными и обладают высокой степенью стойкости к внешним условиям.

Проекты домов из блоков в базовой комплектации оснащаются всеми необходимыми выводами под коммуникации, а непосредственная прокладка инженерных коммуникаций в стоимость проекта не заложена. Специалисты нашей компании могут установить все необходимые инженерные коммуникации, но уже за дополнительную стоимость. По желанию клиента подключение электрических сетей, установка системы отопления и водоснабжения, проведение канализации во всем доме оговариваются заранее и просчитываются на этапе заключения договора.

Проекты домов из блоков в базовой комплектации оснащаются всеми необходимыми выводами под коммуникации, а непосредственная прокладка инженерных коммуникаций в стоимость проекта не заложена. Специалисты нашей компании могут установить все необходимые инженерные коммуникации, но уже за дополнительную стоимость. По желанию клиента подключение электрических сетей, установка системы отопления и водоснабжения, проведение канализации во всем доме оговариваются заранее и просчитываются на этапе заключения договора.

Стоит сказать, что благодаря современным технологиям строительство домов из керамзитоблоков можно начинать в любое время. У каждого сезона свои преимущества. Фундамент быстрее засыхает в весенне-летний период, что дает возможность раньше приступить к дальнейшему возведению дома. В зимнее время легче подъезжать на участок, так как грунт промерз и нет риска застрять в слякоти и грязи во время проведения работ. Кроме того, в каждом сезоне предусматриваются различные специальные предложения, к примеру, летом на окна, что позволяют заказать дом по сниженной цене.

Случаются ситуации, когда участки, выделенные под строительство домов из керамзитоблоков неровные, то есть находятся под уклоном. Это существенно затрудняет этап начала проведения работ. Но если этот вопрос оговорить заранее, то еще на этапе заключения договора специалист выезжает на место и делает все необходимые замеры уклона. При этом стоимость выравнивания участка вносится в итоговую смету. Далее на подготовительном этапе, перед установкой фундамента, участок выравнивается с помощью дополнительного грунта или других современных технологий. При большом уклоне (более 30 см) рекомендуется увеличить высоту фундамента.

Договор на строительство для решивших возводить дома из блоков под ключ, как правило, мало чем отличается от договора на строительство любого другого вида недвижимости. Поэтому для заключения данного документа потребуется паспорт будущего владельца, а также подтверждение права собственности на земельный участок, на котором предполагается проведение будущей застройки. Кроме того, для подтверждения финансовой ответственности может понадобиться банковская справка о состоянии счета, либо одобрения ипотечного кредита.

Дома из керамзитоблоков оснащены собственной котельной, что способствует созданию комфортной температуры вне зависимости от того весна за окном, лето или зимняя стужа. Стены домов являются многослойными, с проложенным базальтовым утеплителем и супердиффузной мембраной. Поэтому блочные дома идеально подходят для семейного проживания круглый год. Летом в доме достаточно прохладно, за счет плотности блочных стен, а зимой тепло и комфортно, особенно, если выбранным вами проектом, предусмотрен встроенный камин.

Выбор фундамента под строительство домов из блоков под ключ определяется размером выбранного проекта, а также качеством грунта, на котором предполагается возведение дома. Выбрать идеальный фундамент помогает предварительная выездная экспертиза. Для тяжелых домов и домов с подвалом делается ленточный фундамент глубокого заложения, для легких конструкций предлагается ленточный мелкозаглубленный фундамент, при проблемных грунтах лучше ставить монолитные сильноармированные плиты для максимальной надежности, а для среднестатистических блочных домов более всего подходит фундамент на винтовых сваях.

Незадолго до того, как начать строительство домов из  керамзитоблоков на место выезжает эксперт, который оценивает грунт, площадь под застройку, а также решает, необходима ли расчистка участка. Все предварительные работы оговариваются с заказчиком и вносятся в смету. При необходимости демонтажа имеющихся построек, вырубки мешающих деревьев и кустарников, выравнивания и укрепления площадки при неровной поверхности увеличивается стоимость проведения строительных работ. Все эти работы проводятся до непосредственного завоза строительных материалов. Также в список подготовительных работ входит организация проживания строительной бригады на территории участка застройки.

В течение нескольких дней после проведения подготовительных работ, включающих как подготовку участка, так и расселение бригады рабочих на месте строительства, на участок под строительство коттеджей из блоков направляются машины со всеми необходимыми материалами для закладки фундамента. Дальнейшая доставка стройматериалов происходит поэтапно, после поступления оплаты за каждую часть работ по договору. Бесплатная доставка материалов производится на расстояние до 70 км от Уфы вне зависимости от направления, дополнительный километраж оплачивается заказчиком отдельно.

Дома из керамзитоблоков строятся с предварительной подготовкой, которой предусмотрено решение вопроса временного расселения рабочей бригады либо на территории участка, либо в шаговой доступности от него. В связи с тем, что строительство ведется в сжатые сроки, составляя не более двух месяцев со дня заключения договора на строительство, рабочая бригада постоянно находится на объекте, работая в строго установленное время. Бригада приезжает на объект в тот же день, что и первая партия строительных материалов.

Как правило, все представленные на сайте проекты домов из блоков являются типовыми. Но по желанию заказчика дизайнеры и проектировщики могут внести изменения понравившийся вам проект. Это касается как внешней отделки, так и формы крыши, окон, балконов, различных выносов, а также внутренней планировки. На этапе заказа возможны любые изменения, и это будет производиться бесплатно. Но если изменения вносятся в понравившийся проект уже на одном из этапов строительства, то это несколько увеличит стоимость проведения работ, а документально будет оформлено в виде дополнительного соглашения.